Zmiany w budownictwie: system c-KOB od stycznia 2023 r.
Od stycznia 2023 r. zaczyna działać system c-KOB, czyli Cyfrowa Książka Obiektu Budowlanego. Narzędzie to zostało wprowadzone przez nowelizację Prawa budowlanego z dnia 7 lipca 2022 r. (Dz. U. poz. 1557). Podmiotem odpowiedzialnym za realizację systemu Cyfrowej Książki Obiektu Budowlanego jest GUNB.
Co to jest c-KOB i kogo dotyczy?
System c-KOB jest cyfrowym odpowiednikiem dotychczasowej tradycyjnej wersji Książki Obiektu Budowlanego. Założeniem jest, że Elektroniczna Książka Obiektu Budowlanego ma być dostępna w formie aplikacji, w której na bieżąco będą zbierane i uzupełniane wszystkie informacje dotyczące danego budynku. Podmiotmi odpowiedzialnymi za uzupełnianie danych będą właściciele i zarządcy nieruchomości. Będą oni uzupełniali system c-KOB w zakresie następujących danych:
- informacji o obiekcie budowlanym,
- o właścicielach i zarządcach obiektu budowlanego,
- o przeprowadzanych kontrolach,
- ekspertyz i opinii technicznych dotyczących obiektu budowlanego,
- robotach budowlanych przeprowaddzanych w budynku po oddaniu do użytkowania,
- decyzjach, postanowieniach, zaświadczeniach i innych dokumentach wydanych przez organy administracji publicznej dotyczących tego budynku,
- katastrofach budowlanych.
Więcej o systemie c-KOB w Lex Budownictwo:
Nowe obowiązki właściciela i zarządcy obiektu budowlanego wynikające z wprowadzenia EKOB
Nowe rozporządzenie w sprawie c-KOB
Od 1 stycznia 2023 obowiązuje nowe rozporządzenie Ministra Rozwoju i Technologii z dnia 15 grudnia 2022 r. w sprawie książki obiektu budowlanego oraz systemu Cyfrowa Książka Obiektu Budowlanego (Dz. U. poz. 2778), które zastąpiło dotychczasowe rozporządzenie Ministra Infrastruktury z dnia 3 lipca 2003 r. w sprawie książki obiektu budowlanego (Dz. U. z 2003 r. poz. 1134). Nowe rozporządzenie określa:
- z jakich elementów składa się książka obiektu budowlanego,
- w jaki sposób prowadzić książkę obiektu budowlanego w postaci papierowej i elektronicznej,
- w jaki sposób dokonywać wpisów,
- w jaki sposób uwierzytelniać i autoryzować wpisy w systemie Cyfrowa Książka Obiektu Budowlanego.
Więcej w Lex Budownictwo:
Jak prowadzić książkę obiektu budowlanego w systemie c-KOB według nowych przepisów – poradnik dla właścicieli i zarządców budynków
A co z papierową Książką Obiektu Budowlanego?
Do końca 2026 r. właściciele i zarządcy budynków będą mogli korzystać zarówno z nowej elektronicznej, jak i z tradycyjnej papierowej formy Książki Obiektu Budowlanego, a od 1 stycznia 2027 r. będzie ona dostępna wyłącznie w formie elektronicznej.
product manager Budownictwo